Lago di Garda: andamento positivo delle compravendite immobiliari

Lago di Garda: andamento positivo  delle compravendite immobiliari   76 giorni in media per concludere la trattativa Il bilocale è il taglio preferito da chi acquista casa Tempocasa consolida la presenza con l'apertura delle nuove agenzie di Peschiera e Sirmione   Milano, 25 settembre 2019 - Il mercato delle compravendite immobiliari sul Lago di Garda si conferma in salute per Tempocasa, leader nell'intermediazione immobiliare con oltre 400 punti vendita in tutta Italia, che rafforza la sua presenza sul territorio con le nuove aperture a Peschiera e a Sirmione, che si aggiungono alla sede di Desenzano presente dal 2016.    La vitalità del mercato immobiliare nel territorio del Garda è confermata dall'andamento positivo delle compravendite registrato dalle agenzie Tempocasa. Sul territorio, il gruppo è passato dalle 9 compravendite del 2016 alle 32 del 2017, fino alle 35 compravendite nel 2018. Il trend di crescita si rafforza nel 2019, con 22 compravendite messe a segno nel primo semestre da gennaio a giugno.   Il taglio di immobile preferito da chi acquista casa sul Lago di Garda è l'ampio bilocale. Per quanto riguarda il costo medio del compravenduto si passa dai € 163.200 di Peschiera del Garda ai € 190.785 di Sirmione, fino ai € 218.250 di Desenzano sul Garda. Le località di Manerba e Padenghe sono i centri con il rapporto tra abitanti e compravendite più alto: a Manerba viene conclusa una vendita ogni 39 contatti.   I tempi medi per la conclusione di una compravendita nel territorio del Garda negli ultimi anni si sono ridotti in modo sostanziale: si passa da una media di 135 giorni del 2016 ai 128 del 2017, ai 94 giorni nel 2018. Il dato si contrae ulteriormente nel 2019, che nel primo semestre registra una media di 76 giorni.   Il dato relativo alla scontistica sugli immobili evidenzia come il margine di trattabilità si stia progressivamente riducendo: tra il primo prezzo da incarico e il prezzo del venduto si passa da una scontistica del 9,3% del 2018 fino ad una del 7,9% nel primo semestre 2019.   L'evoluzione dei prezzi al metro quadro evidenzia una sostanziale tenuta. Ad agosto 2019 il prezzo al metro quadro nel territorio passa dai € 2.965 al metro quadro di Sirmione (+8% vs agosto 2018), ai € 2.720 di Desenzano (+3%),  ai € 2.282  di Peschiera, in linea rispetto all'anno scorso (1).   "La tenuta dei valori al metro quadro sul territorio del lago evidenzia la solidità del mercato e, al tempo stesso, prospetta un incremento dei prezzi per il triennio successivo. Molti potenziali acquirenti provenienti da piazze esterne, come Milano, Modena, Bologna e Verona, sono finora rimasti alla finestra per arrivare poi a valutare in maniera concreta un investimento sul Garda" afferma Valerio Vacca, Direttore della Comunicazione Tempocasa.   (1) Dati immobiliare.it A proposito di Tempocasa  Nata nel 1988 per volontà̀ dei tre soci fondatori Flavio Ferrari, Mileto Ferra e Nicola Canino, oggi Tempocasa è una tra le più importanti aziende nel settore immobiliare. Nel corso degli ultimi tre decenni la struttura si è formata, è cresciuta e si è confermata, giorno dopo giorno, sempre più solida e affidabile, tanto che a giugno 2019 gli uffici sul territorio nazionale hanno superato quota 400. A questi si devono sommare anche le agenzie aperte in Spagna e Regno Unito. Tutte unite da un solo obiettivo: toccare il tetto delle 500 saracinesche biancoverdi alzate entro il 2022. Con un'esperienza importante nel settore, Tempocasa è una holding che comprende, oltre al franchisor, una serie di società dedicate allo sviluppo e all'erogazione di servizi specifici e complementari all'intermediazione della casa. In questo modo chi si rivolge a noi ha la possibilità̀ di essere seguito, passo dopo passo, anche per finanziamenti e mutui, assicurazioni, consulenze tecniche e legali e infine sotto l'aspetto della comunicazione.    Contatti per la stampa Tempocasa                                                                   Beatrice Colombo           tempomagazine@tempoquality.it    02 84926219 Press Way per Tempocasa Tiziano Pandolfi             tiiziano@pressway.it         338 6820776 Simona Govetosa           govetosa@pressway.it     334 3730006 Privacy   Caro Giornalista,  come previsto dalla normativa (GDPR - General Data Protection Regulation, Reg. UE 2016/679), abbiamo aggiornato la nostra policy in tema di privacy e tutela dei dati personali. Come fatto fino ad ora, continueremo a utilizzare i tuoi dati unicamente per inviarti i nostri comunicati e le informazioni per la stampa e se desideri continuare a essere sempre aggiornato sulle attività dei nostri clienti, non devi fare nulla. In questo modo, ci autorizzerai a continuare a inviarti le nostre comunicazioni. Se invece preferisci non ricevere più informazioni dall'agenzia Press Way invia una e-mail a privacy@pressway.it  con oggetto "cancellami". Qualora tu fossi invece interessato alle nostre comunicazioni ma su temi specifici, ti invitiamo a scriverci (sempre a privacy@pressway.it) in modo da poterti inviare solo notizie di tuo specifico interesse.

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E' uscito il libro Piume di diamante. Frammenti di forza e resilienza di fronte a malattie rare e disabilità

Gentili Colleghe/i è con piacere ed orgoglio chevi annuncio l'uscita, in formato cartaceo ed e-book, del libro Piume di diamante.

Di seguito ed in allegato il c.s. ed anche la copertina ed un breve estratto.

Grazie di cuore da noi tutti per quanto potrete fare.

Vi auguriamo una serena giornata e buon lavoro.

Resto a disposizione per ulteriori informazioni ed interviste.

Tania

3205741842

C.S.: E' uscito, in formato cartaceo e digitale, il libro Piume di diamante. Sette frammenti di esistenza, resistenza e di legittima ricerca della felicità

 

Piume di Diamante: è questo il titolo del libro, edito attraverso la piattaforma di self-publishing Youcanprint, che, come recita la sinossi, racconta "Sette frammenti di vita e di legittima ricerca della felicità nonostante gli sgambetti dell'esistenza. Sette modi di essere nel mondo con tenacia, trasformando le smorfie di dolore in sorrisi e il veleno in medicina".

Eleonora, Valeria, Claudio, Giusi, Gloria, Lisa, Tania, raccontano un piccolo pezzo del loro percorso, della loro sfida con la disabilità e l'esistenza, ma lo fanno, appunto, come "piume di diamante".

Il diamante, infatti, è un elemento nativo, il più duro che ci sia. Viene generato all'interno del ventre della terra a grandi profondità e lì ha tempo e modo di nutrire la propria forza, riemergendo dall'oscurità.

Ma anche questo materiale può avere fragilità, irregolarità,  che ne alterano l'apparente perfezione,  e punti critici, che lo espongono al rischio di rottura: sono le piume, che si intravedono al di sotto della superficie.

Le piume, poi, rappresentano anche l'approccio degli autori alla propria condizione esistenziale, un contatto lieve che non abdica mai al sorriso ed alla voglia di lottare e sperare, nonostante le inevitabili cadute ed i colpi  duri.

Anime delicate come fiori ma forti e temprate come l'acciaio, come verrebbero definite dal copione della pellicola del 1989, Steel Magnolias, diretta da Herbert Ross e tratta dal dramma teatrale di Robert Harling.

" Quello che vorremmo trasparisse dalle nostre parole ed arrivasse ai lettori – sottolineano Eleonora e Valeria  - e che una Rinascita è sempre possibile, che dietro ogni limite si nasconde un'opportunità".

Il libro rappresenta, in qualche modo, un'evoluzione rispetto ai frammenti di vita confluiti e raccontati nel blog  Ali di porpora .

"Ali di Porpora – continuano gli autori - nasce dall'idea di voler donare al mondo occhi nuovi coi quali guardare la disabilità, trasformando la concezione che essa rappresenti una condizione insuperabile. In onore di quest'idea abbiamo capito che era giunto il momento di raccogliere in un libro i frammenti delle nostre storie, simbolo di quella rinascita che segna le tappe della nostra lotta e del nostro esistere. In questo senso, noi stessi mostriamo al mondo in quanti modi può essere vissuta e affrontata la malattia e la disabilità".

Nascono così, come recita ancora la sinossi, "Sette modi di raccontarsi e di raccontare la disabilità fuori dagli stereotipi, dal già visto e sentito, tenendo lontani i toni acclamanti del supereroe, quelli pietistici dello sfigato colpito da una tragedia biologica e dalla malasorte. Sette tessere di un puzzle multicolore che tenterà di farvi immergere in un caleidoscopio di colori e di emozioni: il riso, il pianto, l'empatia, la rabbia, la frustrazione, la meraviglia, la gioia e tanto altro. Per poi scoprire, attraverso una sorta di illuminazione, l'Araba Fenice che alberga in ognuno di noi".

Il libro è anche disponibile, in formato cartaceo ed e-book, negli store: Hoepli, Mondadoristore, Libreriauniversitaria, LaFeltrinelli,  IBS.

Sportello web del contribuente: l’Ufficio Tributi digitale, sicuro e sempre aperto.

E' lo sportello on line di Kibernetes, aperto 24h 7x7gg, grazie al quale il cittadino può riceve tutte le informazioni tributarie che lo riguardano, organizzate con un criterio cronologico e suddivise per aree tematiche (IMU, TARI e TASI).

 

Kibernetes, da sempre attenta a sviluppare soluzioni che facilitino il lavoro dell'Ente e gli consentano di offrire servizi sempre migliori ai propri cittadini, ha rilasciato sul mercato il suo nuovo servizio per l'Ufficio Tributi: lo Sportello web del contribuente.

Lo Sportello web del contribuente semplifica la consultazione e l'adempimento dei tributi locali, accorcia le distanze e facilita la comunicazione tra il contribuente e l'ente. È' lo sportello on line, attivo 7 giorni su 7 per 24 ore. Il cittadino, una volta effettuato l'accesso alla propria area riservata, riceve tutte le informazioni tributarie che lo riguardano, organizzate con un criterio cronologico e suddivise per aree tematiche (IMU,TASI e TARI).

Lo sportello consente di consultare la propria posizione tributaria in un'area riservata, ricevere i documenti di pagamento e altre informazioni, calcolare le imposte in autoliquidazione partendo dalla propria posizione patrimoniale come risulta nelle banche dati comunali, con possibilita' di modificarla, stampare il modello F24 oppure pagare on-line le imposte e i tributi con la carta di credito, comunicare con l'ufficio tributi attraverso un servizio di messaggistica

I benefici sono molteplici: ad esempio, lo Sportello web semplifica l'assolvimento degli obblighi tributari, con un servizio on line sempre aperto, consente di pagare con carta di credito, facilita la consultazione dei dati storici ed inoltre è rivolto non soltanto ai cittadini e le imprese, ma anche alle Associazioni di categoria.

 

Maggiori informazioni: https://www.kibernetes.it/soluzioni/sportelli-web-sportello-del-contribuente/

 

Il Gruppo Kibernetes - https://www.kibernetes.it   

 

Il Gruppo Kibernetes nei suoi 40 anni di attività ha conquistato la fiducia di oltre 1000 Enti locali, e ad oggi è uno dei più importanti operatori nazionali specializzato nel settore della Pubblica Amministrazione Locale.

Ha una rete di 9 sedi sul territorio per affiancare i propri Clienti e comprenderne  le specifiche esigenze.

Nelle filiali di Roma, Bologna, Napoli, Bari, Reggio Calabria, Palermo, Siena, Treviso e Varese lavorano 200 collaboratori che generano 19 milioni di euro di fatturato  (dato 2016.

Il Gruppo Kibernetes è specializzato nelle seguenti attività:

• progetta e sviluppa software per ogni esigenza dell'Ente (Finanza Locale, Protocollo e Atti, Contabilità, Servizi Demografici, Gestione Pratiche Edilizie, Gestione Banca Dati Unificata, Servizi Patrimoniali, Gestione Risorse Umane, Servizi Internet) ed eroga servizi di formazione, assistenza, installazione e sicurezza relativi al software, con elevato standard qualitativo;
• eroga servizi di consulenza metodologica, organizzativa e normativa, progettati in base alle specifiche esigenze del Cliente.

 

Contatti:

ufficio.stampa@kibernetes.it

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4ever - La Matita Perpetua

Vanto interamente italiano, la matita perpetua rivoluziona completamente l'idea della matita classica.

Caratterizzata da un tratto debole e cancellabile, la matita, o lapis, è stata da sempre utilizzata per disegnare e colorare.

Prodotto unico nel suo genere, caratterizzata dal necessario utilizzo periodico del temperamatite, elemento fondamentale per la punta, soggetta a consumo per via dell'uso, e anche per il tratto, altrimenti grossolano ed impreciso.

Affiancata più tardi dalla, così detta, matita a mine che, nonostante la comodità di avere sempre una punta fine senza bisogno del temperino, non è mail riuscita a far dimenticare del tutto la tradizionale matita di legno dalla forma esagonale.

Pensate adesso ad una matita, dimenticando, per un attimo tutti gli accessori, come le mine o il temperino, e pensatela per sempre … impossibile? No, non adesso!

Prodotta completamente in Italia, 4ever è la matita che, grazie ad una reazione chimica sulla carta, lascia il tratto preciso senza consumare la punta!

La punta è l'elemento chiave di questa matita, il prodotto veramente innovativo.

Creata con una particolare lega di metalli realizzata in Italia da artigiani orafi, la punta brevettata in Ethergraf è in grado di scrivere all'infinito, senza inchiostri, mine, ricariche né temperamatite.

Della tradizionale matita, da tutti usata almeno una volta nella volta, resta solo il caratteristico tratto leggero, perché con la 4ever si ha tra le mani una "bacchetta" tronco conica, dal corpo in alluminio tornito, anodizzato artigianalmente per dagli uno tra i cinque colori disponibili sul mercato.

Prodotto versatile, la matita 4ever è considerata tale per via del tratto cancellabile, se leggero, ma permanente se si calca un po' di più, diventando quasi una penna a sfera.

Insomma, un prodotto all'avanguardia, realizzato interamente in Italia, dalle ottime qualità e materiali innovativi.

Un originale idea regalo, soprattutto per chi predilige oggetti dal design gradevole e dal costo non eccessivo, e poi … è per sempre!

Elhena Martina per La Stilografica Milano

Caratteristiche climatizzatori: come scegliere la giusta tipologia

Quali sono le caratteristiche dei climatizzatori ma soprattutto come acquistare la giusta tipologia? Al momento dell’acquisto per scegliere un impianto è necessario controllare elementi come la classe energetica e anche l’Indice di Efficienza di Raffreddamento, generalmente indicato su un dispositivo con la sigla COP o EER. La maggior parte dei climatizzatori di qualità deve essere conforme alle direttive dell’Unione Europea: a partire dal 2013, infatti, i climatizzatori devono necessariamente possedere delle etichette che servono a preservare un consumatore da un acquisto poco conveniente.

Ecco quali consigli seguire per l’acquisto dei climatizzatori?

1. Considera la potenza frigorifera: si tratta di una variante molto importante definita in BTU che indica la capacità di raffreddamento in un determinato arco di tempo. Se hai necessità di climatizzare una stanza grande, un impianto deve avere all’incirca una potenza frigorifera di almeno 7500 BTU.

2. Considera il numero di decibel: questo fattore ti permette di scegliere un impianto che sia silenzioso e per essere tale il livello che un sistema non deve superare è quello di 40/45 decibel.

3. Presta attenzione alla posizione di installazione: uno degli errori più diffusi è quello di far installare i condizionatori nelle stanze in cui si dorme, niente di più sbagliato!! I molti casi, questo provoca delle ripercussioni sulla salute.

4. Rivolgiti a degli esperti: richiedere l’intervento di esperti è molto importante soprattutto per avere la garanzia che il proprio impianto sia installato correttamente e che venga sottoposto periodicamente a dei controlli di manutenzione.

5. Considera il numero di KW: assicuratevi che il numero di KW sia adeguato alla vostra necessità di climatizzazione o eventualmente di richiedere un potenziamento.

6. Scegli la giusta tipologia: molte persone pensano che i condizionatori mobili non siano per niente utili o convenienti ma non è così ogni impianto possiede dei vantaggi o degli svantaggi.

 

Si vince ancora!

ANCORA VINCITE IMPORTANTI A MONCALIERI e adesso grande attesa per l'estrazione: il fortunato estratto si porterà a casa un superpremio di 1000 euro al mese per 5 mesi! Ossia ben 5.000 euro

Sono state settimane ricche di vincite nel nostro territorio: grazie al Concorso Il tuo scontrino vale 1.000€ al mese promosso dal centro Commerciale Porte di Moncalieri tante persone hanno vinto davvero, portando a casa buoni acquisto utilissimi per le proprie spese.

Anche questo ultimo week end molti visitatori hanno avuto una bella sorpresa: le cartoline ricevute a fronte dei loro acquisti erano davvero fortunate: hanno infatti fatto vincere a Marcella Dongiovanni e Valentina Mercaldi un buono acquisto da 50 auro e a Edda Pollano, una bella signora anziana che si fa fotografare insieme al marito, un buono da 100 euro.

A loro si aggiungono naturalmente i vincitori delle scorse settimane: Sara Cipolla, Erica Massimino, Domenico Grabbi, Irma Musso, Carla Paulon, Gabriella Gallina, Valentina Palazzo e Emanuele Zaniboni per i 50 euro; Andrea Veneziano, Paola Bertucci e Gianni Pellizzari per i 100 euro.

Un aiuto concreto ben gradito di questi tempi, un regalo tanto inaspettato quanto provvidenziale.
Soddisfatte naturalmente anche le centinaia di persone che hanno vinto prodotti alimentari Carrefour o buoni acquisto messi a disposizione dai negozi del Centro.

Domenica è stato l'ultimo giorno di gioco: ora l'attesa è per l'estrazione finale che decreterà il vincitore del primo, straordinario premio: 1 superbuono da 1.000 euro al mese per 5 mesi per un totale di 5.000€, spendibile in tutti i negozi aderenti del Centro Commerciale Porte di Moncalieri, compreso l'ipermercato Carrefour.

Segreteria organizzativa
Elena Previato
Via Roma, 1 | 45025 | Fratta Polesine - Rovigo | Italy
T +39 0425 659064 - interno 205 - 347 9610925 | F +39 0425 659049
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